Zwijnaarde. Maaltemeers

• Moderne villa op ruim perceel
• Groene omgeving
• Private oprijlaan
• Goede mobiliteit
• Vier slaapkamers
• E-peil 30

OMGEVING
In een groene omgeving op de grens tussen Gent en Zwijnaarde ontwikkelt Potrell deze moderne villa. De villa biedt een uitstekende ligging dicht bij diverse invalswegen, waardoor je geniet van zowel de nabijheid van de stad als de nodige privacy. Een private oprijlaan leidt je naar het ruime perceel van de villa, een oase van rust en ruimte.

INDELING
De nieuwbouwvilla is gelegen op een perceel van maar liefst 1.025 m2 . De villa is ontworpen met oog voor detail en een harmonieuze integratie met de tuin.

Op het gelijkvloers vinden een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke zithoek en open keuken met zicht op de royale tuin. Dankzij de slimme indeling van de eethoek en zithoek kun je optimaal genieten van de namiddag- en avondzon. Aansluitend is er nog een ruime wasplaats/berging aanwezig.
Op het eerste verdiep ontdek je de nachthal, vier slaapkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een handige extra berging maakt het verdiep af.

E-PEIL 30
De villa wordt hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt met de nodige zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en ventilatiesysteem D om zo te voldoen aan het E-peil 30 (BEN woning). Op de gelijkvloerse en eerste verdieping wordt vloerverwarming voorzien.

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande nieuwbouwwoning met een grote tuin? Dan is deze villa precies wat je zoekt.

De visualisaties zijn ter inspiratie en zijn geenszins bindend.

Ref.: 3772635