Zwijnaarde. Maaltemeers

• Moderne alleenstaande villa
• Ruim perceel
• Groene omgeving
• Private oprijlaan
• Goede mobiliteit
• Drie slaapkamers
• E-peil 30

OMGEVING
In een groene omgeving op de grens tussen Gent en Zwijnaarde ontwikkelt Potrell deze moderne villa. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen geniet u van een ideale combinatie van privacy en gemakkelijke bereikbaarheid naar Gent. Een private oprijlaan leidt je naar het ruime perceel van de villa, een oase van rust en ruimte.

INDELING
De nieuwbouwvilla is gelegen op een zeer ruim perceel van 1661 m2 . De villa is ontworpen met oog voor detail en een harmonieuze integratie met de tuin.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke zithoek biedt een prachtig zicht op de royale tuin, terwijl de open keuken ontworpen is voor optimaal comfort en functionaliteit. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats/berging. Het terras is zo ontworpen dat u maximaal van de zon kunt genieten, wat zorgt voor een heerlijk buitenleven en een prachtig zicht op de tuin.
De eerste verdieping omvat de nachthal die leidt naar drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een extra berging.

E-PEIL 30
De villa wordt hoogwaardig en energiezuinig afgewerkt met de nodige zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en ventilatiesysteem D om zo te voldoen aan het E-peil 30 (BEN woning). Op de gelijkvloerse en eerste verdieping wordt vloerverwarming voorzien.

De visualisaties zijn ter inspiratie en zijn geenszins bindend.

Ref.: 3772604